深圳融资租赁公司办理条件,深圳前海外资融资租赁公司批文办理,办理融资租赁公司哪里的政策优惠比较多天津,上海,还是深圳前海。 深圳商业保理公司办理,深圳前海外资商业保理公司办理,商业保理公司办理条件,准入资格门槛,商业保理公司的经营范围有哪些 金融服务公司办理条件,金融服务公司资质申请,批文办理 各类金融资质审批申请,详情请咨询吴小姐 售后回租(sale-leaseback)是将自制或外购的资产出售,然后向买方租回使用。 它使设备制造企业或资产所有人(承租人)在保留资产使用权的前提下获得所需的资金,同时又为出租人提供有利可图的投资机会。 特点 1、在出售回租的交*程中,出售/承租人可以毫不间断地使用资产; 2、资产的售价与租金是相互联系的,且资产的出售损益通常不得计入当期损益; 3、出售/承租人将承担所有的契约执行成本(如修理费、保险费及税金等); 4、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。 深圳融资租赁公司办理条件,深圳前海外资融资租赁公司批文办理,办理融资租赁公司哪里的政策优惠比较多天津,上海,还是深圳前海。 深圳商业保理公司办理,深圳前海外资商业保理公司办理,商业保理公司办理条件,准入资格门槛,商业保理公司的经营范围有哪些 金融服务公司办理条件,金融服务公司资质申请,批文办理 各类金融资质审批申请,详情请咨询吴小姐 会计处理 由于资产的出售和回租实质是同一笔业务,资产的售价和资金需一起计算。在承租人(卖方)看来,如租约符合融资租赁的某一条件,就应将回租作为融资租赁处理,否则作为经营租赁处理。按融资租赁处理时,出售资产的利润应予递延,并按资产折旧的比例予以分摊。倘若交易发生时,资产的公允价值低于其成本或账面价值,按照谨慎原则,其差额应即确认为损失 本质特征 售后租回是一种集销售和融资为一体的特殊形式,是企业筹集资金的新型方法,通常指企业将现有的资产出售给其他企业后,又随即租回的融资方式,它是常用的筹资方式之一。在售后租回交易中,承租人与出租人都具有双重身份,进行双重交易,形成资产价值和使用价值的离散现象,具体表现在以下几个方面: (一)交易业务的双重性 售后租回交易双方具有业务上的双重身份,因而业务处理上具有重叠性。其一,资产销售方同时又是承租人,一方面企业通过销售业务实现资产销售,取得销售收入,另一方面又作为承租方向对方租入资产用于生产过程,从而实现资产价值和交换价值,具有经济业务的双重身份。其二,资产购买者同时又是出租方,企业通过购买对方单位的资产取得资产所有权,同时又作为出租方转移资产使用权,取得资产使用权转让收入,实现资产的使用价值的再循环,具有业务上的双重性,是融资产销售和资产租赁为一体的特殊交易行为。 深圳融资租赁公司办理条件,深圳前海外资融资租赁公司批文办理,办理融资租赁公司哪里的政策优惠比较多天津,上海,还是深圳前海。 深圳商业保理公司办理,深圳前海外资商业保理公司办理,商业保理公司办理条件,准入资格门槛,商业保理公司的经营范围有哪些 金融服务公司办理条件,金融服务公司资质申请,批文办理 各类金融资质审批申请,详情请咨询吴小姐 (二)资产价值转移与实物转移相分离 在售后租回的交*程中,出售方对资产所有权转让并不要求资产实物发生转移,因而出售方(承租方)在售后租回交*程中可以不间断地使用资产。作为购买方即出租方,则只是取得资产的所有权,取得商品所有权上的风险与报酬,并没有在实质上掌握资产的实物,因而形成实物转移与价值转移的分离。